Los tejados son una de las partes más importantes de una vivienda, ya que protegen el interior de la casa frente a las inclemencias del tiempo. Sin embargo, con el paso de los años pueden deteriorarse y necesitar reparaciones o incluso un cambio completo. Si vives en Murcia y te preguntas cuándo es el momento adecuado para actuar, en este artículo te lo explicamos.

1. ¿Por qué es importante mantener en buen estado el tejado?

Un tejado en mal estado puede provocar filtraciones de agua, problemas de humedad, pérdida de eficiencia energética y, en los casos más graves, comprometer la seguridad de la estructura de la vivienda. Además, un mantenimiento adecuado puede ayudarte a evitar gastos mayores en el futuro y mejorar el aislamiento térmico de tu hogar.

2. Señales de que tu tejado necesita reparación

Es fundamental revisar periódicamente el estado del tejado para detectar posibles problemas a tiempo. Aquí te dejamos algunas señales que indican que es hora de repararlo:

• Filtraciones de agua: Si notas goteras o manchas de humedad en el techo o paredes, puede ser señal de un problema en la cubierta.
• Tejas rotas o desplazadas: Una inspección visual desde el exterior puede ayudarte a identificar tejas en mal estado.
• Humedad y moho en el ático: Si el tejado no está bien sellado, la humedad puede acumularse en el interior.
• Desgaste en la estructura: Si la madera del tejado está debilitada, podría ser un problema estructural grave.
• Aumento en la factura energética: Un tejado en mal estado reduce la eficiencia térmica de la vivienda, haciendo que necesites más calefacción o aire acondicionado.

3. ¿Cuándo es necesario cambiar el tejado por completo?

A veces, reparar el tejado ya no es suficiente y es mejor optar por una renovación completa. Estas son algunas situaciones en las que puede ser necesario cambiarlo:

• El tejado tiene más de 30 años: Aunque algunos materiales pueden durar más, la mayoría de los tejados requieren una renovación pasada esta edad.
• Problemas estructurales graves: Si hay vigas o soportes dañados, es posible que la única solución viable sea una sustitución total.
• Reparaciones constantes: Si cada pocos años tienes que invertir en arreglos, puede ser más rentable hacer un cambio completo.
• Mejoras en el aislamiento térmico: Un tejado nuevo puede mejorar la eficiencia energética de tu hogar, reduciendo los costos de calefacción y refrigeración.

4. Climatología en Murcia y su impacto en los tejados

Murcia tiene un clima mediterráneo con veranos calurosos e inviernos suaves, pero con episodios de lluvias torrenciales. Estas condiciones pueden afectar a los tejados de diferentes maneras:

• Altas temperaturas: La exposición prolongada al sol puede deteriorar los materiales del tejado, especialmente en tejados de asfalto o madera.
• Lluvias intensas: Las lluvias pueden causar filtraciones si hay grietas o daños en la cubierta.
• Vientos fuertes: Pueden desplazar tejas y provocar daños en la estructura.

5. Materiales recomendados para tejados en Murcia

Si necesitas cambiar el tejado, es importante elegir materiales adecuados para el clima murciano. Algunas opciones recomendadas son:

• Tejas cerámicas: Son resistentes al calor y a las lluvias, además de ofrecer una estética tradicional.
• Tejas de hormigón: Más económicas que las cerámicas y con buena resistencia a la intemperie.
• Cubiertas metálicas: Son ligeras y duraderas, aunque pueden calentarse mucho en verano.
• Paneles sándwich: Combinan aislamiento térmico y resistencia, siendo una opción eficiente y moderna.

6. ¿Cuánto cuesta reparar o cambiar un tejado en Murcia?

El precio de la reparación o sustitución de un tejado varía según el tipo de material, el tamaño y la dificultad del trabajo. Algunos precios orientativos son:

• Reparación de filtraciones: Desde 300€ en adelante, dependiendo del daño.
• Cambio de tejas rotas: Entre 10€ y 30€ por teja, según el tipo.
• Sustitución completa del tejado: Puede oscilar entre 4.000€ y 15.000€, dependiendo de los metros cuadrados y materiales utilizados.

Es recomendable solicitar presupuestos a profesionales para obtener un cálculo más preciso.

7. ¿A quién contactar para reparar o cambiar tu tejado en Murcia?

Si necesitas una reparación o un cambio de tejado, lo mejor es contar con expertos en reformas de tejados en Murcia. Profesionales con experiencia pueden garantizar un trabajo de calidad, cumpliendo con la normativa vigente y asegurando la durabilidad de la obra.

Mantener el tejado en buen estado es clave para la seguridad y eficiencia de tu vivienda. Si detectas señales de deterioro, no dudes en actuar a tiempo para evitar problemas mayores. En Murcia, el clima puede afectar los tejados, por lo que elegir los materiales adecuados y realizar un mantenimiento periódico es fundamental. Si crees que tu tejado necesita reparación o sustitución, contacta con profesionales como Narciso y Fernando, de Tecureformas para recibir asesoramiento y garantizar un trabajo bien hecho.